[摘要] 我们都知道，自从北京的3.17新政开始出台以来，整个楼市的调控就变得非常的严厉了！而其中，有一条调控政策，更是被运用到了极限，那就是新房不能涨价，正成为各地楼市调控的同一方针。然而，这还不是为厉害的！
“限售”来了！这一具有创新性调控的模式，则是让整个楼市都开始畏惧起来了，并且这一政策更是扩散到了差不多20个城市。
当然，这一政策的厉害之处，就是买房到卖房，规定了一个年限，以2到3年为界。直接就是把c房客往绝路上逼，因此，这对于那些恶意c房的人来说，是一个致命的杀招。
据悉，这一政策的出台，都规定了针对个人或企业将名下住房上市交易的最短年限，都是以2到3年为界，时间不到的不得上市交易。
对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，限售措施主要针对二手房市场，限售的时间限制主要视楼市调控周期以及市场变化来决定，不过目前来看，限售正成为调控的常态。
研究院智库中心研究总监也表示，通过限制住房交易后的再次转让，增加了住房持有的成本，同时也防范资金快进快出的模式，有力地打击了各类c房和套现的现象。
另外，其余一些业内专家也表示，此次调控涉及多个维度，以往重视限售限贷，并且多着重调控新房市场。因此这轮调控特点就是渗透到各方面，不仅有市场层面的还有交易环节等。
所以，在这一条严厉的调控下，楼市就已经是吃不消了，况且还有许多其他方面调控也只在不断的加码升级中。因此，这一轮的楼市调控，被号称为“史上最严的调控”，是不足为奇的。
而且，有专家还透露，这还只是楼市调控的开始，为了建立楼市调控的长效机制，后续还会更多更新的调控政策，在等着的。所以，楼市调控才刚刚发力而已！精彩的还在后头！
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