[摘要] 随着毕节城市的发展,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展,由于城市土地紧俏, 是 区地价 、建筑物逐步向高层发展,使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼,因此,房地产综合开发企业修建办公楼,因此,房地产综合开发企业修建办公楼,分层出售,出租的业务迅速兴起。
写字楼的称呼系地方方言,即办公用房,指机关、企业、事业单位 管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。随着毕节城市的发展,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展,由于城市土地紧俏, 是 区地价 、建筑物逐步向高层发展,使许多中小企事业单位难以独立修建办公楼,因此,房地产综合开发企业修建办公楼,分层出售,出租的业务迅速兴起。
从这个意义上讲,写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理 事务或从事业务活动的建筑物,其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构,是随着经济的发展,为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。
一般来说,写字楼就是交通便利,基础设施完备,位于城市的CBD。 配套齐全,建筑设计风格鲜明,气势宏大,外立面装修质量较高。平均每200平方米至少一个停车位,楼层吊顶后净高2.6米以上,平均每5层有一部电梯服务,等待时间不超过30秒少具备50~60瓦/平方米电力供应,并配备足够的后备电力供应设施平均每20平方米建筑面积有一条电话线,备有视像会议设备提供四管式空调系统和24空调供应,拥有声名卓著且具备相关经验的物业管理公司,包括有银行、邮局、商务 及餐饮等系列配套,且均以服务于大厦客户为主。
城南印象商务大厦项目属于毕节 纯商业 写字楼,其位于碧阳大道与百里杜鹃大道交汇处,周边配套齐全。市 、银行、多彩大酒店、一院三馆、医院、交通、商业为主体等配套,区位优良。写字楼面积34~650个平方米不等。
据城南印象商务大厦销售主管潘杨民介绍,近年来,毕节市已停止申报和新建一切党政机关楼堂馆所,凡事业单位建房均不予批准,所以写字楼成了毕节未来建房的一个大趋势,是稳定、具 价值的一种复合型地产。
“目前,毕节城区有3家房地产在修建写字楼,但是城南印象预计在明年3月份投入使用,是毕节城区 家可以使用的写字楼。”潘杨民说。
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