[摘要] 临近年关，房产市场依然很热闹，很多客户都想趁着这段房价稳定的时期好好物色一套中意的房子，房贷款自然就成了必谈的话题，很多客户对于贷款来说或许还了解的不够充足，所以今天我们就来说说关于买房贷款时需要注意的一些重要细节。
临近年关，房产市场依然很热闹，很多客户都想趁着这段房价稳定的时期好好物色一套中意的房子，房贷款自然就成了必谈的话题，很多客户对于贷款来说或许还了解的不够充足，所以今天我们就来说说关于买房贷款时需要注意的一些重要细节。
1、借款一年内不要提前还款银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
2、贷款后出租住房要告知承租人当购房者在贷款期间出租已经抵押给银行的房子时，必须将已抵押的事实书面告知承租人，否则将承担相关法律责任。
3、不要遗失借款合同和借据借款合同和借据是重要的法律文件，由于贷款期限都比较长，购房者一定要妥善保管这些合同，还要认真阅读这些条款了解自己的权利和义务。
4、提前还贷不要忘记要回保险费提前偿还全部贷款后购房者千万不要忘记到保险公司退还提前期内的保险费。
5、贷款偿清后不要忘记撤销抵押还清贷款后，一定要拿着贷款结清证明和抵押房产的权利证明前往房管部门撤销抵押。房源一键委托给新环境房屋网，6000+专属经纪人500+实体门店，全网推广线上线下全面覆盖，隐私保护客户信息，安全无忧，拒绝骚扰电话!
6、还贷有困难先求助银行借款期内如果出现还贷困难，一定不要忘记向银行求助，向银行提出延长借款期限，如果之前记录良好，银行通常会受理延长借款期限。
7、申请贷款前不要动用公积金公积金贷款是以公积金账户的余额确定额度，如果公积金账户余额为零，那么是申请不到公积金贷款的，所以贷款买房前不要随便提取住房公积金。
买房是一笔大的开支，在买房时一定要仔细对待自己所签的每一个合同，好请您的新环境经纪人为您解释一下不明白的条款，以免发生法律纠纷，出现问题时及时协商，用法律的武器维护自己的合法权益。
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