1、他乡一张床还是故乡一套房
“世界再大，也要回家”，对于漂泊在外的游子，大的安慰莫过于在回家的时候吃上妈妈做的一顿饭，返乡置业潮便在这种对家乡与父母的情结中涌动。其实，返乡置业的背后承载了游子们不同的梦想。
回家的诱惑：幸福感倍增
一线城市房价总是遥不可及，给蜗居其中的异乡客带来了巨大压力，回家的诱惑逐渐增大。相比于大城市，家乡堵车时间减、买房成本减、结婚成本减、看父母次数倍增……幸福感也会因此倍增。
为追求安稳与幸福，游子们便选择“退一步海阔天空”——回乡置业。也正是基于这一点，价格与品质的均衡性便成了他们回家选房重要的指标。
返乡的理由：难割舍的是那份牵挂
离家久了，牵挂就成了永远的主题。返乡人很多在外地有房，但是他们的父母不愿意远离家乡。为让父母的晚年能过的更舒适更优越，在外漂泊的他们往往会趁着过年回家之际，考虑在家乡为父母换一套新房。
有人说“父母在，不远游”，还有人说“生活不止苟且，还有诗和远方”，去与留，二者看起来似乎矛盾，但终还是会统一，终会变成一个“回”字，“回家”，是生活的终归属，它不是羁绊也不是阻碍，即使会短暂追求所谓的理想，但“家”的回归，我们无法避免，也不可能避免，因为家的牵挂，难割舍。
归来的目标：让未来更值得期待
返乡置业人群中当然不乏投资派，房屋可以让未来更美好。由于一线城市房价过高，很多人选择回乡进行房产投资。
“与其他乡仰望，不如这里陪伴”，返乡置业不仅仅是对亲人、对家乡的情结与羁绊，更是对未来的期待。在年终岁尾，没有选择逃离的人们会在忙碌一年后回归家庭享受温暖；而那些离开家乡远去拼搏的人，也要明白：世界再大，也要回家。
2、大数据：楼市分化助推返乡置业潮
与往年相比，2016年一二线城市房价大幅上涨，及随之而来的“限购”、“限贷”等门槛，都让“漂一族”无所适从。房价分化明显，这种分化会促进今年的置业潮，也会给部分二三线楼市带来更多机遇。
返乡置业已经成为每年三四线楼市的重头戏之一。据了解，春节期间，一线城市多数楼盘处于“封盘”状态，但三四线城市的房企却视之为重要营销节点，为了抢占返乡置业市场，甘愿放弃春节假期。据报道，往年一些三四线城市售楼处初三便开始促销活动，打折、抽奖、送车位、送装修……营销力度不亚于每年9、10月份的“金九银十”促销季。
二三线城市访问量更高
来自安居客房产研究院的数据显示，去年除夕后，二三线城市的访问量回升明显早于一线城市，增长率也更高。
除了房价差更大，热门城市的限购措施将非户籍人口挡在门外，也进一步推动了返乡置业大潮。
“90后”正成购房主力
返乡置业的人群除了表现出有一定区域规律的地缘性特征，还出现了年轻化的趋势。
安居客《2016国民安居报告》显示，截至2016年年底“80后”与“90后”已成房产信息主要关注人群，这其中“90后”占比达57.2%，“80后”占比为34.2%。该报告中的另一组数据显示，有近50%的人群买房是为了结婚。随着“90后”开始进入适婚年龄，返乡置业人群也开始由更多“90后”接棒。
“随着城市间房价进一步分化，大城市房价飞涨，小城市房价止步不前，卖掉老家房子换取的首付就更少了。”杨赟表示，综合来看，高房价和环境问题会助推外地打工者回老家置业。调查结果，除了少数人选择回老家买房外，更多的人会选择到故乡所在省会城市或者老家附近的二三线城市置业，这种“折中”的选择将给二三线城市带来更多机遇。
3、楼市潜规则中4大买房巨坑 4类盘不要买
现如今，越来越多的人意识到房价上涨的速度永远比工资快，每个异地打工族想买房的梦想变得更遥远，因此，在一线城市赚钱，回乡买房置业，已成为越来越多的游子们的选择。
在返乡置业的过程中，大家难免会被开发商的各种烟雾好礼迷晕，因此小编特意归纳了楼市潜规则中经常出现的4大买房巨坑，大家一定要擦亮双眼，以下这四种房子千万不能买！
种、城市的立交桥旁边的房子
买房位置很重要，如果不是对交通有着特别的需要，千万不要在立交桥旁边那边买房子。尤其是在重庆，有桥的地方，就代表着堵车。在立交桥旁边买房子，交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题也接踵而至，对身心健康会产生不利影响。
第二种、地面成交价极高的地块周边的房子
溢价率超高的地块的出现，无疑会拉高周边的房子的价格。举个栗子，A地块成交均价极高，达到了该片区的新房的成交均价，那么A地块周边的相邻楼盘，一定会借此拉高自己的身价，提高卖房价格，这也就意味着相邻楼盘的价格被透支了！所以如果你现在买了这类房子，那么它未来价格上涨的空间也就很小了。
第三种、土地前身不好的楼盘
由于受传统文化的影响，现在人买房比较忌讳坟场和死人坑。所以买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。除了坟场，还有一个更需要关注，那就是化工厂和加油站，化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是坟场和化工厂的楼盘，你在买之前一定要三思了！
第四种、高压电塔、电视塔和加油站的旁边
电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。
4、回乡置业先掂掂口袋
回乡前,很多在外工作打拼了一年的市民可能也会很关心过去一年,自己家乡的楼价走势,甚至会趁春节返乡,顺便看看房并置业。
2016毕节房价
5、年末返乡置业需谨慎对待的四大注意事项
深入了解当地购房政策
一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。
多做比较 切勿着急签单
许多返乡置业者购房的时间有限，为了节省时间，往往是草草地考察下项目的基本情况就下手，殊不知，在购房过程中会遇到各种各样的问题，一个不小心就会遭遇购房陷阱。返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。
签合同需谨慎
许多的购房维权都发生在合同签订不谨慎上，不少购房者没有弄清购房合同中的细节，以致于后期需要维权。对于返乡置业者来说，在签订合同时尤其要注意一些细节，因为后期并不一定会时时地关注项目，对合同的签订尤其要仔细。
户型选择很重要
根据置业动机来划分，返乡置业的群体主要分为自住、投资两大类。大多返乡置业者手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。这类购房者很多来自主城周边乡镇，入住后很多都是一家五口三代同堂。客厅、厨房、主卧、书房……所有功能必须一个不落，总价还要控制在可接受范围内。这类置业者好是根据户型来选项目，以一变二、二变三、带院馆、可变性大的户型佳。
对于预算宽裕的返乡置业者而言，则可更多地考虑舒适性。
6、返乡置业莫贪便宜
又是一年春节到，在飞机场、高铁站、火车站，到处都挤满了大包小包的异乡客。每个异乡客的脸上都写满了“回家”的企盼。在中国人传统的观念里，只有有了房才算是有了家。所以，每年春节，“返乡置业”就成为春节期间经久不衰的话题。
许多普通消费买房人，喜欢贪小便宜，比如以为远郊房一定比近郊房便宜，因此选择的时候，将视野固定在便宜上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。
一、喜新厌旧
据了解，买房一定要把所有存在放在一起考虑，也就是二手房，甚至某些小产权房，都可以做为考虑范围。
新房的好处是新，满足荣耀感，但旧房有旧房的好处，同样的付出。
二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际非常适合普通消费。
对于购买力有限的客户，二手房实际上省略了许多装修费用，并且相对新房而言，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房这方面的费用会高于新房，当然这与中介服务是否规范有点关系。
二、以自己过去的见识来判断自己喜爱的户型
现在的房子创新技术比以前宽松多了，而且任何事物都存在一定程度的回归，即户型慢慢在某些地方走老路，而保留的创新部分只是一些细节。
比如以前以厅与主人房做为户型展开的要点，以至制约了相当多的户型创新思维，现在有设计师破除了主次空间论，以均好概念来引领居室设计，达到面积紧凑而功能合理并且好用，更人文一些。
而业主买房往往结合自己的要求，自己过去所认可的户型，借此来判断拟买户型的好坏，比如入户花园新推出的时候，错层推出的时候，都受到追捧，事实证明这是一种浪费;比如落地玻璃的处理，也不符合安全要求，私密性也差点，装修效果也大受影响。
真正买房人看户型的标准，主要是符合健康要求就可以了，接下来主要精力应放在如何选择适合自己购买力方面，如果因为户型的某一点打动了你，爱不释手，自然会掉进圈套。
三、从舆论认识房价
舆论是带有某些利益倾向的一群人，一些机构，一些媒介，他们集中基于利益点而进行的诉求。舆论只是利益阶层，关注人群，政策解读，责任表现，不代表终结论，即使预测非常准确，也只是阶段性准确。
事实上，买房关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。
从舆论买房会导致房价暴涨，也可能导致购买失望，因为你根据舆论判断市场以后必然存在一种追涨心态，再加上担心自己选中的房子没有了。本质上说，买房也就是个看菜吃饭的事。
四、对政策的理解着眼于短期利好
政策对买房人的影响是均衡的，不会发生偏颇，如果买房人着眼于短期的理解，反而助涨了市场的泡沫性过热。
比如预期降息，比如偏重于开发商的一些政策频繁出台，比如放宽管制的信息不断释放，其实这些政策，冷处理比较好，开发商喜欢抓住这些利好进行涨价营销，消费者当然应该冷却为妙。
政策的影响为什么是均衡的呢。因为我国房子的产权是有限的，使用年限受限，并且交易容易受政策的限制，而在其有限的年限当中，买房人的总支付是一样的，就比如降低首付的政策，只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。
再比如降息，你现在看来是减少了支出，但未来还面临加息的可能，而在降息周期谁也不会选择固定房贷。
五、为贪小便宜将市政远景规划当作现实来理解
许多普通消费买房人，喜欢贪小便宜，比如以为远郊房一定比近郊房便宜，因此选择的时候，将视野固定在便宜上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。
这是在麻醉自己，远郊房的特点是，地价低，建筑成本差不多，相对营销费用反而高于市内，因此售价当中的冤枉钱还多些。并且开发商承诺的许多宣传性配套，有赖于后期政府的财政与规划实施。
因此对于购买这类房子，不要用总价来比较，可能将节约金额与面积缩小进行对比，比如手握总款拟购80万的房子，远郊可能达到100平，在成熟地带可能 只能买70平，但后者即买即用，显然，如果仔细选择，30平的多余面积，可能在格局上是一致的，都可能是两居，对于购买力有限的业主来说，选择小而成熟的 当然是理想的结果，从投资功能来看，也是后者优于前者。
在营销上，远郊房的营销核武器就是价格，如果没有价格优势，应慎重。
7、装修合同注意事项别忽视 11件必须知道的事
装修合同注意事项你不能忽视，在家庭装修的过程中，装修合同可谓是非常重要的一步，每年都会有大量的装修纠纷产生于合同的填写不规范，那么装修合同注意事项有哪些呢?怎么样防止被忽悠呢?这些理论知识可能你都不知道，现在就来学习一下装修合同注意事项11条，相信对你一定会有所帮助的。
家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。业内人士提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下方面多加注意。
装修合同注意事项1
选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
装修合同注意事项2
参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
装修合同注意事项3
对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
装修合同注意事项4
在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内”、“国际”之类的字眼。
装修合同注意事项5
验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。
装修合同注意事项6
合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
装修合同注意事项7
交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
装修合同注意事项8
工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
装修合同注意事项9
上述装修合同有3种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
装修合同注意事项10
另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
装修合同注意事项11
预算项目变更时，双方应该重新签订协议。
8、三四线城市房地产前景如何？
中国三四线城市的楼市前景如何？这是一个备受关注的话题。
返乡置业成为许多三四线及四五线城市一道房地产风景线，不少房价没有发烧的地方，仍得以各种营销来消化库存。
中国首富王健林近日在回答福布斯“中国房地产市场的前景如何”时指，中国房地产市场的风险主要集中在三四线城市以及四五线城市。
王健林认为，“虽然一二线城市的房价涨得很厉害，但从风险管理和长期投资的角度来看，我认为一二线城市的房地产市场相对安全一些。”在王健林的理解里，中国房地产市场是分化的市场，而不是统一的市场。它的情况就像饭店和服装行业一样——不同的地区情况有所不同。在回答福布斯提问时，王健林说，很多人不相信这一点。在过去，（房地产）政策是基于市场。但现在你可以看到，有些地方的房地产行业在发烧，有的地方还很冷。这清楚地表明了房地产市场的地区差异。
王健林对中国三四线城市以及四五线城市楼市走向判断，跟国内很多市场评价者的评价一致。
近期国家统计局发布2016年12月70个大中城市中新建商品住宅价格数据，有一个总的评价是：一二线城市房价走势总体趋于平稳，三四线城市环比涨幅回落。
国家统计局发布的数据还显示，去年11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。
总体来说，2017年不少城市房价会迎来拐点，这已经成为大概率的判断。相较三四线城市而言，一线城市及部分热点二线城市供需结构难以全面改变，房价出现大幅下跌的条件似乎并不具备。
在这样的情形下，三四城市的房地产市场，则可能变数更多。
土地供给向三四线城市倾斜，人口向大都市圈集聚，是过去几年里中国房地产市场的一个现实。所以，热点城市控房价，三四线城市去库存，亦成为当下房价调控一个主调。
据媒体报道，在1月10日国新办举行的新闻发布会上，国家发改委主任徐绍史指出了楼市调控面临的矛盾，即一二线城市的高房价和三四线城市的高库存。解决这对主要矛盾的措施包括分城施策和稳步推进城镇化进程。
展望2017年，对一二线城市而言，有可能的是房价稳中缓降。而去库存为主的三四线城市，房价总体稳定，亦是大概率事实。
9、是谁带火了返乡置业
知乎上，有逾过7万人关注的问题。你孤独的时候是什么？有知友回答“千里迢迢，背井离乡，一个人下火车看到万家灯火的瞬间”，得到了很多人的点赞和共鸣。每当佳节临近之时，也是思乡之情浓之际，在中国人的传统观念里，有房就代表着有“家”。
地方楼市迎来返乡置业小高潮
近几年北上广深等大城市房价高企、行业竞争激烈、气候越来越差等因素使然，“回家买房”不仅成为一种思潮，更多的人都付诸实际行动。
三四线城市四成房被回乡者买走
“每年春节前后一个月时间，全年销售额的40%要靠过年返乡的客户”，“除去炒房者，真正需要买房的主要有两种人，种是在本地生活工作的外地人，第二种本地的‘城外人’向‘城里’的人口转移，市区的吸引力不言而喻”。
每近年底，市场上都会有一波特殊的群体回乡置业。二三四线城市开发商一定会在返乡置业潮中有所动作。但是抛开言之无物的广告宣传，项目自身是否针对返乡置业人群制定出一定的优惠措施，可以在短时间内让他们出手才是位的。
返乡置业需要注意规避哪些风险？
亚豪机构市场研究部总监郭毅认为：“首先要考虑城市自身产业发展状况和楼市本身市场供需的平衡度，注意政策和市场两个方面的风险。其次，要考虑自己未来生活所在地去购置房产，如果未来回家居住时间并不长，购房之后空置率比较高，就要从投资角度看租售比，是否有的空间、如何等这些问题。”
郭毅建议，从置业来说，要考虑自身实际需求，一方面是生活和居住的需求，一方面是自身经济能力，其次是对于房产未来投资的预期，从以上三方面综合考量自己是否要返乡置业。
中原地产首席分析师张大伟则认为：“返乡置业和在经常生活的区域置业不一样，需要提防的地方更多。首先，一般返乡置业都是习惯找熟人帮忙，这其实也有很大的风险，一定要选择靠谱的关系；其次，一般三四线城市房地产市场很不规范，很多人返乡置业还是拿着在一二线城市的习惯看待，以为很多规划只要有就可以落地，但其实三四线城市很多规划很可能落地不了；再次，谨防贪图便宜，很多人对比了自己工作的城市，很可能在家乡的价格显得非常便宜，但其实越是便宜的地方潜力反而越小。”
10、2017年楼市前瞻：三四线城市泡沫正在破灭
在2017中国首席经济学家论坛上，专业人士发表了2017年楼市前瞻：中国房地产存在泡沫是毋庸置疑的，目前一线城市泡沫不小，但不一定会破，而二线城市看运气，但三四线城市泡沫正在破灭。
人多地少房价整体上行
过去15-20年中国地产的上行，主要是由慢变量决定的趋势。90年代后大量人口涌入城市，带来住房需求快速增长。因而近20年中国地产市场一涨再涨。而在中国，政府是的土地供给方，决定土地供应的是政策取向，而不是自由市场。
过去十五年，所有地方政府存在招商竞争，使大量土地用于工业，住宅用地始终偏少。中国城市土地供给，比起纽约东京这些发达国家城市来说，是偏紧的。
而中国城市化率在过去20年以每年1.3%的速度增长。所以从23%上升到53%的城市化率，导致城市，尤其是大城市住宅供不应求。
近十年，房地产市场在政府不同政策主导下起起落落，小周期起落更多是快变量的影响，而快变量就是政府的限购限贷。房价起来了，政府就限购;限购不过瘾，政府就限贷，房价跌了再放松。
本轮上涨是投资性需求的锅
林采宜表示这轮房地产上涨有一个非常重要的特点，就是不同城市价格涨跌的同步性减弱，房价趋势出现了重要分化，所有的分化都是泡沫的开始。统计发现，价格的涨幅跟这些城市人口变化几乎没有相关性，跟土地供给之间的变化也基本没有相关性。
那主要是什么因素推动上涨？
现在一线城市，租金房价比基本低于2%，而目前中国无风险水平约为2.4%，即，地产上涨是投资大城市房地产的。
而之所以还有人投资，一个因素就是资产荒，安全的高资产越来越少，实体经济资本不断下降。更多钱因机会成本较低，就进入房地产市场，去博取房价可能上涨的。
另一个因素是资本流动不自由，在人民币贬值预期的压力下，缺乏海外资产配置的充分渠道。只能在国内资产里选择，而相对安全的就是一二线地产。
第三个原因是2016年股票投资的吸引力也大幅下降。
这所有因素表明，近两年房地产的暴涨主因不是人多地少，不是消费需求，而纯粹是投资性需求。
而这投资性需求，是宽松的流动性+资产荒+资本外流的不便利，这三个因素共同构成大量闲置资产，并终不得不流向地产。
所以作为投资性的房产本质上和股票没有什么区别，房市和股市是一回事，只是周期不一样。
泡沫没有争议
林采宜表示，泡沫没有争议，泡沫是有指标的。有争议的是：泡沫会不会破，什么时候破。其实对经济的伤害不在于泡沫，而在于泡沫破灭以后造成的影响。
目前中国城镇化率还有很大空间，但需求存在不等于价格撑得住。目前中国房价收入比平均是21倍，全球是14倍。有效需求才能支撑地产市场。而买不起的需求，是无效需求，和没有需求是一样的。
今年新增房贷占GDP 6.4%，居民购房杠杆已达极限。去杠杆未使整体杠杆水平下降，而是房地产企业向居民转移杠杆。居民购房概率激增，将抑制未来消费需求。所以居民收入水平未大幅提升，而负债率大幅增加，实际上是对未来消费力的透支。
这种不是由人口收入推升的房地产价格，本身就是一种泡沫价格，但未必说破就破。
三四线城市：泡沫已在一个个破灭
林采宜认为，不同城市有不同前景，对北上广深这些一线城市，按扩展规律还是有扩张空间的。东京、纽约人口集中度就比京沪还高。一线城市因医疗、教育等各方面因素不断吸引人口集中。
所以一线城市虽然泡沫不小，但是泡沫不见得说破就破。
二线城市就看运气。目前二线城市的机会在于一线城市的溢出效应，这种溢出效应来自于其交通效率和人口转移。
三四线城市林采宜认为机会是很小的，三四线城市去库存将非常艰难。
中国有293个地级市，361个县级市，还有一千多个县，而统计数据远没有覆盖这些。三四线实际库存数量远大于统计。
另一方面，因为教育医疗等各方面福利设施的差异，人口都在往一二线流动。这在构成对大城市需求支撑的同时，也意味着三四线没戏了：房更多，人更少。
所以对三四线城市来说，泡沫已经在一个一个破灭。
2017年楼市前瞻，三四线城市房价由于基数低，房价上涨明显，但另一方面，三四线城市库存大，流动人口少，这也就形成三四线城市泡沫正在破灭的现象。
11、热点城市控房价防泡沫 三四线城市去库存
12月21日，十二届人大常委会第25次会议召开第二次全体会议，住建部副部长易军于会上表示，住建部今年完成了棚户区住房改造600万套，截至11月底，已完成全年开工600万套的目标任务。
房地产调控方面，易军表示，住建部今年一手抓热点城市控房价、防泡沫、防风险，一手抓三四线城市和县城去库存，指导和督促库存较大的200多个三四线城市和230多个县城落实去库存政策措施，取得积极成效。
据国家统计局数据，今年10月份、11月份，一线城市和热点二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落，房价走势明显趋稳;已竣工的商品房待售面积自今年3月份起，连续9个月下降。
同时继续推进农村危房改造，截至12月上旬，已开工378万户，超额完成全年开工314万户的目标任务。
易军还说，住建部已报请国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
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