[摘要] 房产税到底要不要出台，至今还没有定论，实际上，自从2010年以来，房产税一直是业内外热议的焦点。曾有观点认为，房产税确实能起到抑制房价的作用;也有观点认为房产税的具体细节不明确。
有人表示应该首先向两年未售出的开发商征空置税！让空置房尽快进入市场。同时拥有多套房的多交税势在必行！经济学家贾康前两天也公开支持房地产税立法推进越快越好，需冲破多重障碍。
赞成收税的不仅是专家们，还有不少开发商也在表赞成。绿地控股董事长、总裁张玉良也明确表示，一线城市的房价已然偏高，且需要特别重视全域性的房价上涨。应当在税收和土地供应上做出调整，对炒房现象征收重税，保障有效供给并限制炒房。
而反对声音也不少。因为中国有一个庞大的炒房人群，他们靠炒房赚了钱，有几套、十几套房子。开征房地产税，他们没有能力持有这么多房子，卖出价格会很低，这批人要蚀本或破产。这是反对开征房地产的大群体。
还有一些专家，比如某著名经济学家，谢教授就曾表示：如果真的2017年敢强征房产税，其恶果是：中国北、上、广、深等房价全面暴跌，拥有两套以上房的人，纷纷跌停板价出货；房价半年内就可以跌去50—70%；70—100多中小城市房子全部滞销。房地产市场完全处于猝死状态。不过，事实上也不可能那么惨，房价要跌也是一步步下来。
经济学家樊纲近日对于“房产税没用”的说法进行了反驳，他认为这违反了经济学的基本常识。中国的炒房团跑到美国，说美国次贷危机房子便宜，转了一圈后一问每年还得交4%的税，结果全都不买了。可见税收对炒房有非常大的抑制作用。上海房地产税试点不行，那因为收税太低，相对炒房的利润几乎可以忽略。
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