[摘要] 2017年农村拆迁政策的相对出台，这个政策引出来的话题也是不少，有愈演愈烈的趋势。
大家都知道，房屋根据确权来进行区分，其分为房产证房屋和没有房产证的房屋，也就是平时我们说的大产权和小产权。而小产权的房屋所获得的补偿标准要比大产权低很多，这个是毋庸置疑的。因为这个引出的话题也是比较多，这里有没有灰色地带，小产权也可以享受同等的补偿待遇呢？在这里确实有这样的例外，现在你要做的就是擦亮你的眼睛。
一、历史遗留下力的房屋。
在上个世纪，特别是在建国初期，因为混战刚刚结束，各行各业也是百废待兴，司法等级的制度也不是很完善，那时候也就没有所谓的房产证，这个时期的房屋，没有证也可以得到相应的补偿。
二、农村中的房屋。
农村的朋友都知道，农村房屋确权制度正在实施当中，很多没有产权证明的房屋，如果面临拆迁补偿的时候，村集体会根据房屋的情况来判定，毕竟你在这里生活过，邻里乡亲都可以证明的。
三、城市中村集体的房屋。
随着城镇化不断的推行，你会发现某两个小区之间还存在一部分集体的房屋，这种现象很普遍。只要这个是依法建造的房屋，就是没有房产证也可以获得补偿。
四、祖业上遗留的房屋。
在某些城市，特别是一些历史古城，有很多的祖业留下的房产，在很早的时候就流传下来了，就是没有证件，也属于合法房屋。
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