[摘要] 现如今房价一天比一天高，开发商为何死咬房价不放？也有人说中国房产泡沫并不严重？但有泡沫的城市房价还在涨；没泡沫的城市等想涨也涨不上去。虽然唱跌派的专家预言近几年房产泡沫将破，房价将大跌。
但未来20年，就算房价是下跌的，也是房子的下跌，而房价涨是的。要是按照国际惯例来衡量，中国房价很多年前已经触市场顶，但还在涨，所以说这是特色。
数据显示2016年前三季度商品住宅房价收入比是7.6。这显然高出了公认的合理范围，跟2015年的7.2相比也大了不少。按国际标准，发达国家正常的房价收入比一般是1.8~5.5之间;发展中国家应该在3~6之间。
美国1975年~2005年之间，房价比逐步从3上升到了4.7，随着美联储实行过度宽松的货币，房价比高达到了5左右，之后就是2008年的次贷危机了，房地产泡沫就破灭了。
目前史上严的调控来了，此时，不少的开发商心里也是没底，都在硬撑不降价。但是王健林在27日接受媒体采访时表示，按照目前中国房地产市场现状，除了热点地市以外，其它城市两年后就没有必要再进行调控，“两年以后无须调控的是非核心城市，北上广这些城市可能还要有相当长的时间坚持。”
“没有谁会在目前楼价高涨时主动个吃螃蟹（大降价），对于整个市场也好、对于自身的项目价格定位也好，无疑都是一种伤害”，有开发商表示，所以目前基本是微跌，也只能偷偷小降，以免引起其他开发商不满，如大降价造成市场混乱，以后自己也别想在这圈混了！
房价居高不下，而对于我们这些普通工薪阶级来说，无疑是很大的负担，市场上众说纷纭，究竟何时才能传来惊天利好呢？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
