[摘要] 楼市暴跌，谁损失惨重?表面上看，有多套房的亏得多。但实际上，他们能从房价暴跌中获利。
此话怎讲?当房价下降开始，有刚需的忍不住想买房，嗅觉敏锐的炒房客就出动了，因为掌握的房源多，总有一套是能卖出去的吧。接下来，房价继续往下走，直到底部，炒房客拿着卖房的钱又能以更低的价格把同样的房子买回来，还赚了一笔差价。所以说，有多套房的，是真的不怕房价暴跌，价格波动越大，他们投资获利的机会就越多。而房价暴跌，损失惨的是希望房价暴跌、买便宜房子的无房者。买东西追求便宜无可厚非，但房价暴跌，买房就便宜了?这可不一定，买房甚至可能变得更“贵”!
，房价暴跌的时候，往往经济不景气，社会平均收入也会降低。
第二，房价暴跌，银行会严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。比如，现在200万的房子，低2成首付，首付40万，利率为8.5折4.17%;房价暴跌后，同样的房子价值120万，低4成首付，首付48万，利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌后买房首付和利率都更高了。
期盼房价暴跌的是没钱的“屌丝”，而受其害的其实也是这些没钱的“屌丝”。所以说，房价暴跌的时候，被坑得惨的不是房奴，不是银行，而是没有积蓄的“屌丝”群体。
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