[摘要] 政府意识到楼市供需市场的不平衡，以此来加大供应端的量，缩减需求端的量。但2016年至今的楼市疯长，可以确认的说脱离了基本面，实体经济的不景气，如何来支撑高房价？
政府批准住宅用地计划，本市计划今后五年住宅用地6000公顷，其中2017年住宅用地1200公顷，保障30万套住宅建设需求。
政府批准《成都市2017年-2019年经营性建设用地供应计划》，明确了未来三年全身供应土地1800公顷，其中2017年全市供应商品住宅用地587公顷，较2016年实际供应量增长13%。
其中货币政策起了很大的作用，银行业在2016年的大量放贷，非正规渠道的资金都纷纷涌入房地产市场。而民众看到房价疯长，也加入其中。
楼市早已在2014年已告别了奇缺的时代，中国人口已进入老龄化社会。中国在建商品房和已建商品房已远远超过人们所需求的数量，现在的房子更像一个金融商品，虚高的估值以及人们贪婪的赚钱工具。
1991年的日本楼市危机，人们似乎都在找寻现状中国与1991年日本楼市的不同点，借此来安慰自己不要接最后一棒。但纵观世界近代的金融危机史，我们不难发现，危机来临时，人们苦，那些疯狂的赌徒最凄惨。
危机是不可预测的，中国楼市也是不可预测的！
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