[摘要] 对于企业而言,办公楼是必不可少的,没有哪家优秀的公司愿意选择在居民楼中办公!也没有哪位优秀的人才不喜欢舒适的办公环境!更没有哪位客户不接受有实力的公司!
随着我国加快落实创新驱动发展战略,主动适应和引领经济发展新常态,“大众创业、万众创新”正不断深入人心并快速推进,写字楼市场迎来新的发展机遇。毕节的写字楼市场刚起步,催生写字楼投资新机会。
对于企业而言,办公楼是必不可少的,没有哪家品牌公司愿意选择在居民楼中办公!也没有哪位的人才不喜欢舒适的办公环境!更没有哪位客户不倾向与跟有实力形象好的公司进行合作!
那么,为什么毕节有那么多公司还是选择在居民楼办公呢?主要是供应端原因,政府规划和写字楼开发建设跟不上。
目前毕节除了企业自建的办公大楼外,已经投入使用的纯写字楼并不多,达到5A甲级标准的写字楼更少,在企业对品牌、形象愈加重视的今天,毕节写字楼在未来几年有望形成井喷式发展。就像五六年前的贵阳,正是写字楼发展的初级阶段,商务办公地产聚集在喷水池、大十字、纪念塔、观山湖区等城市中心及发展新区,以富中国际为例,当时开盘的价格仅在5000元/㎡左右,现在价格已飙涨到12000元/㎡,而租赁价格也从40元/㎡/月涨到了现在的110元/㎡/月左右。
因此,现在的写字楼,或许是一个很不错的投资产品。现在在毕节投资写字楼,小编认为有以下几个方面的优势:
首先是回报高,以5A甲级绿色办公楼联邦金座联邦金座7000元/平方米4.05分七星关区三十米大道(气象局旁)0857-8218888$0857-8219999为例,销售价格5000元/㎡起步,租金在40-60元/㎡左右,固定年租金比率在8%以上。
再次是风险低、稳定,写字楼一般都在中心商圈,资源稀缺,租金稳定,并且企业一般不会轻易搬迁办公位置。 最后总价低,易周转。当前毕节写字楼的房价还普遍偏低,像联邦金座联邦金座7000元/平方米4.05分七星关区三十米大道(气象局旁)0857-8218888$0857-8219999,的一间写字楼总价仅26万,相比商铺上百万的投资而言,更利于流通。
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