[摘要] 如今，城市商品房的价格居高不下，一线城市的放假能达到每平米两万元。所以，很多农民工进城务工，但是却在城市买不起房。
他们在城市赚了钱无一例外的都会回到农村建房，有的农民是修葺自己在农村宅基地上的房屋，而更多的农民会选择建新房。2017年，国家出台农民自建房的新政策，在以下两种情况下，农民建房是要缴纳一定费用的。
一、农民占用耕地建房
农村土地属于集体所有，集体把土地按照国家规定划分为建设用地、农用地和宅基地。农民只能够在集体分给自己的宅基地上建房，违规在所承包耕地、未开发地和村集体建设用地上建房的，一般会被勒令拆除，因特殊情况无法拆除的，要向村集体缴纳一定的费用，而且占地不能超过200平米。
二、农民建房超出规定范围
按照国家的政策，农民所拥有的宅基地不得超过每户200平米，但是现如今，由于很多历史原因，农村一户多宅、宅基地超标的现象普遍存在，而且很多正在建房的农民还意图多占宅基地。这些年，国家一直在进行农村土地确权，农民宅基地超出部分在今年年底前将按照规定被集体收回，因为特殊情况无法交还集体的，农民要向集体缴纳一定的费用。
2017年，国家的这些改革措施已经出台，而且马上会落实推行下去。单位或者个人在收到国土局颁发的正式文件后，必须在30个工作日内申报和缴纳相关费用，具体的缴费标准将由村委会根据当地的地价、经济发展水平和土地的实际情况来确定和上报执行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
