[摘要] 近年来,相对于房地产泡沫带来的暴利,任何实体行业的利润都显得相当低,其中不少的上市利润还不及一套房。
这直接诱使各种类型的企业都竭力挤进房地产市场,资金源源不断的涌入房地产,人为加剧了资金供求关系的紧张,直接加大着中小企业融资的难度和生产的成本!
“房子是用来住的,不是用来炒的"。自从这话提出来以后,似乎炒房者再是肆无忌惮了!前几天更有报道一位炒房者自述:我是怎么9个月把房价炒高两三倍的!手法非常的惊人,也是众多炒房团惯用的手法,只是咱们普通百姓无能为力。
房价被屡屡炒高之后,怎么办?要求保持稳定,即稳定高房价,而不是降到合理价位。或许国家更多是顾虑到金融风险。其实,我们的金融没那么脆弱!打击炒房者,不敢或不想用真手段,炒房者自然会越来越多。
有人表示,现在炒房就是撑死胆大的饿死胆小的,有钱就买房,啥也别干啥也别想, 直接炒房进入全民模式, 直至楼市崩盘,楼市一落千丈!如今很多房子集中在富人手中,房价大跌后,财富差距大幅缩小。大多数老百姓对房价的忧虑大大降低,增加更多的消费,刺激中国内需!
不过,众多观点基本上认为,首先房价掉头向下不符合ZF调控意向,不愿意房价上涨,更不能忍受房价下降,尤其是在目前银行资产风险系数较高的情况下,房价下降则会带来金融资产风险问题。
其次,金融政策未必采取紧缩方向,在宏观经济发展仍需要动力的情况下,不会轻易改变货币政策取向。在目前房价基础上保持稳定,略涨些可以忍受,大涨不行!大家认为呢?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。