[摘要] 最近房地产调控，有些人坐不住了，就怕一旦房价下跌，资金链出现问题。
接二连三的调控加码更是印证了楼市泡沫压力仍未消除，房企抢地、客户抢房、政府抢调控，一个“抢”字，准确地诠释着楼市的风起云涌。
随着各地楼市调控政策的逐层升级，有专家认为，征收房地产税，能抑制投机炒作。但是也需要区分对待，对人均住房面积在40平米以下的免收房产税，超过40平米的，每多1平米，按所在地房价均价为征税基数，每年征收房产税。
楼市的发展“一线领涨、二线普涨、三四线止跌企稳，少数城市仍有下跌”，但这样的暴涨也是不曾想到过的。正如周小川行长坦承的那样：“楼市泡沫不是货币政策的预期结果”，至于限购调控，历史上也出现过多次，其最终结果与初衷往往相反，房价反而越涨越快。与其限购不如鼓励买房，你只要交得起房产税，多买多交税，对国家税收也有利，也能调节社会贫富差距。
对于房产税的出台，最关心的还是我们老百姓，房产税的出台会不会对房价的过快上涨有没有控制作用呢？从短期来看，因为房地产税的征收对象存量房，它的出台和落地，肯定会倒逼一些存量房流入这个市场。
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