[摘要] 有关房地产税的讨论已有多个年头，不过房地产税何时可以出台仍无确定的时间表。2月21日，全国人大财经委副主任委员尹中卿在接受相关媒体专访时指出，房地产税法正在制定工作之中，关键是要选准出台的窗口。但无论怎样出台，绝不会“突然袭击”。
指出，房地产税对楼市价格有重大影响，因此要按照中央的统一部署来设立时间。因为牵涉到千千万万老百姓的切身利益，出台前一定会依照法律程序充分征求各方面意见，推进立法的民主化、科学化，妥善解决房地产税中间涉及老百姓的利益问题。但无论怎样出台，绝不会“突然袭击”。
在此前一天，尹中卿对于房地产税的表态是“房地产税降房价是毫无疑问的。”
房地产税法正式进入人大的立法规划。财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示，人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了类的立法项目。不过后续贾康在接受采访时指出，房地产税的出台时间与原来的计划表已经不匹配了，原因在于有关房地产税的讨论内部争议仍然较大，“一旦推出可能会影响楼市”。
近期，有关房地产税何时出台的猜测又引来各界学者专家的议论，不过当前并无房地产税出台的确切消息。
相关媒体发表的评论文章《房地产税应科学决策审慎推进》中指出，房地产税的开征牵一发而动全身，论证和开征前需听取多方观点，许多复杂问题需要考虑清楚。该文章指出，将调节房价作为房地产税开征的目标是不合适的，很可能产生副作用。同时提出，房地产税开征还需要充分考虑支付能力。无论房地产税开征多么有必要，能不能落地与纳税人的支付能力有着密切的关系。
此前一天，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任在接受媒体采访时称，现在是对一二线城市征房地产税的时机。
当前，对于房地产税最快何时通过，专家有着不同的看法，最乐观的看法是房地产税法将在2017年底前通过。北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长此前表示，本届人大任期是到2017年底，因此预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。
不过也有业内人士指出，短期内房地产税难出台。中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇此前在公开场合表示，房地产税还有非常艰难的路要走，主要的原因其实不在于其它，主要在于大家对征收房地产税的必要性，还没有达成基本共识。
虽然当前并无开征房地产税的确切消息。不过在贾康看来，“房地产税不是可以像定海神针一招决定全局，但是它是制度建设中的一个必选项。税不是的，但该推进的时候你不推进就不行。”
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