[摘要] 房价虽然涨的揪心，其实并不是多么了不得的事，不用急吼吼的，好像有钱不买房子，不付首付，不背几百万的贷款，就要被社会淘汰了一样。
买不买房，只需要考虑几个问题。首先就是有没有房子住，租的也可以算数，只要不是租不到，租房和买房在解决住的问题上，都是一样的，只要有房子住，生活问题就解决了。
现在中国不管是一线二线，七八线，房子都多的是，不会租不到，租金相对的也不算高，有钱自然怎么都无所谓，资金不够充裕的，就要考虑以后的发展，现在么钱，不远的将来好像指望也不大，就说明，该想办法转移阵地了，到适合自己生活的地方去，不用浪费时间，耗费光阴，背很高的贷款，在里面奔命，毫无意义。
其次，就是房子的金融属性，通常的房子，都能跟上通胀，还有租金，用来保值抗通胀，是很好的选择。但是能不能作为主要的投资，占资产的大部分，值得考虑。因为房子的流动性比较差，又受到各种政策的制约，不是完全自由的资产项目，既然受到管控，也就不合适买太多。
过去中国买房子赚钱，最主要的原因是以前缺房子，只要有钱了，必然的要改善居住条件，要付出更多，也是无可奈何，就像曾经各个年代流行的奢侈品一样，什么手表，自行车，缝纫机，电视之类。
一般的什么东西炒作的厉害，都是物以稀为贵，为了充分的实现物品的价值，就需要整个社会，疯狂的炒作，把价格不断的炒高，一方面可以普及需求，另一方面也可以增加供给，可能的，增加投入，加大生产规模，加速生产技术的进步，从而解决供应问题，提高社会生活水平，或者卖掉手里的存货，留下一地鸡毛。
房子，可以肯定的炒作，就是为了解决供应问题，给前面几十年补课，过去人口增加的忒多，而房子建的太少，条件也很差，要很快的改善十几亿人的居住条件，除了涨价，提高地产部门的利润，不可能有其他办法。
那么根据这个看法，现在的房产限购，其实是保护大家，不要在房地产上过度投资，以免遭受损失，而且也不利于社会经济的发展，况且，从过去的经验来看，也没有必要在限购的时候买房，所有的底部，都是在出优惠政策的时候，在过去房产经济如日中天的时候，尚且如何，可见的将来，应该是没以前景气了，肯定需要谨慎一点。
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