[摘要] 关于房价，现在大家对关心的问题，房价太高，房价太高！
综合来分析，房价为什么这么高，可能会涉及到很多因素？专家用两方面解释了就是一个供求关系的问题。具体如下，实际上真实的需求是在上升的。但是我们看看供给侧，土地的供给情况怎么样呢？
土地供给是没有一个灵活的反应，而且量跟不上去。
因此来看，如果说供地的比例能够达到40%以上，如果农村的集体建设用地和宅基地能够进入市场进行流转，包括现在很敏感的像小产权房的问题，如果经过某种政策处理以后，该交的费交了，该交的税交了，让它进入市场，我们的房价有这么高吗，供给侧是土地制度问题。
所以，现在要解决房价的问题，仅仅在需求侧采取措施，目前政府出台的措施大部分都是需求侧的，可能解决不了长期根本的问题。
那么问题来了，我们的房价能不能降下来？如果这套土地制度是刚性的，供给有没有足够的弹性，这个房价能降下来吗？好像是很难降下来，房价下不来这样就是一个刚性的土地制度，如果说城市现在房价过高，我们称之为泡沫，它是一个刚性的泡沫。刚性的泡沫出来以后，好像大家房价这么高，只有一部分人不满意，没有买到房的人不满意，剩下的好像都挺满意。政府卖地收入比较高，买到房子的人睡了一晚上房价都涨了，很高兴，皆大欢喜！
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