[摘要] 中国也有非常狠的房地产调控政策出来，各个城市几乎在调控上都有创新，出现了过去没有用过的新方法。
刚刚，为了收紧楼市，防止规避印花税的问题，若一份合约购买多个单位，必须缴纳15%的印花税，这是又一次在房市交易环节提高税收，遏制房价了。
以前一直是限购，限制购买，从需求端来进行调控一直是主旋律，但是收效并不大。
这一招可谓是创新，而且会取得很好的效果：
1、自住的购买者，肯定不会受到影响，因为自住的人肯定会持有房产两三年，甚至更长时间。
2、但是房地产投机者则不同，投机者通过高杠杆，买入房产，随时都要想着变现，变现的渠道必须要通畅。
3、现在限卖，两三年内不能出售，时间一长变数很大，这会使得投机者望而却步，除非准备长线投机。
限卖政策不但会吓跑新的投资客，对存量投机客影响也非常大。
1、如果是短期投机者，如此一来，就被关起来了，无法出售了，难听一点，就是关门打狗。
2、成交量会大幅度减少，导致高杠杆的投机客找不到接盘客，如果杠杆过高，成本压力太大，很容易会出现资金链断裂。
毫无疑问，这次的调控政策，不断在需求端加大调控力度，也在抑制投机端下了很大的功夫，而且创新的力度越来越大。
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