[摘要] 2020年以前是高峰期，以后开始趋于下降或趋于平缓。
2020年之前是不会下降的，一直会是个上升的过程。这主要是跟人口有关系。一个最基本的情况是，1950年代，我们是个婴儿潮，这些人到1970年代、1980年代开始生第二代。1970年代和1980年代，是人口的第二个“婴儿潮”。两个婴儿潮是联系在一起的。从住房角度看，从结婚到生子，是两个阶段：个是结婚阶段，后一个是生子和改善阶段。我们现在的一般规律是，三十岁以下是结婚阶段，住小房子;三十岁以后呢，有孩子了，开始换三居室或者大一点儿面积，进入大房子。这两个阶段的情况，能维持到2020年。以后，随着人口出生率下降，适龄人口，就是二十岁到三十岁的人口总数下降。
表示，一季度一线城市的房地产开发投资迅速从低位出现了高速的回升。二线城市投资基本保持平衡。而三线投资出现了下滑，而这现象和去年正好相反。
在开发企业资金方面，“任大炮”透露，房地产企业资金最困难的时期是在去年的一、二月份。但从去年三季度销售开始回升，到今年一季度销售好转以后，资金情况都得到了缓解。
不但贷款新增部分在增长，个别的销售定金也大幅度增长。随着开发企业的资金来源持续保持好转，去年出现的房屋降价情况，今年没有再出现。
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