[摘要] 楼市调控，这一轮终于是使出了真招，狠招！对楼市来说，招招可谓致命。当然，这也让楼市防不胜防，基本是走到了下跌的边缘，只要是再用那么一点点力，估计整个楼市将是兵败如山倒。
我们都知道，这一轮的楼市调控，基本用的招数就是：限价、限售、限贷、限购等，而其中，认房又认贷这一组合招更是成为了每个城市调控的标配。当然，除了这，还有就是“限售”，那也是很快也要成为标配了，据统计已经有12个城市都加入了限售的队列中！
因此，不难看出这一轮的楼市调控，基本都是从中心城市和周边城市的调控是同步的，又是北京及环京楼市是代表性的。当然，还有长三角、珠三角等区域同样也是。
对此，就有多位业内专家就表示，本轮调控表现出极强的区域联动性，更加重视利用金融方式深化城市协同，促进市场参与各方回归理性。
其中，伟业我爱我家集团副总裁表示，楼市调控政策的持续收紧，对缓解市场恐慌情绪、稳定市场预期起到了立竿见影的作用。
还从两方面进行了阐述：1、政策的收紧让购房人更加理性，恐慌、抢购的心态不再；2、限购和二套认定标准收紧，使得部分购房家庭取消或延缓了购房计划，购房人群普遍陷入观望，需求明显萎缩。
因此预计，在随着楼市调控政策不断加码的情况下，楼市成交量还将回落，前期价格涨幅过大、总价过高的房源挂牌价和成交价都将出现回落。
所以，这一轮的楼市调控，可以说是全面的对楼市进行了大招封杀，当然，目的是简单明了的，就是让把房价给降下来。因此，在这样的调控下，楼市趋冷，回归理性，将是指日可待！
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