[摘要] 结构性的土地供给不足，是当前一个较大的瓶颈。特别是在大城市，住宅土地供给尤为不足，造成地价、房价轮番上涨。
对于如何建立房地产市场的长效机制，张玉良表示，建议政府增加有效供给。同时还应分地域、分工业用地和住在用地来优化供给结构。
早已不缺房子，此轮房价上涨，除了一线城市一定程度上由需求推动外，多数也是由于炒房引起大涨。股民纷纷退出股市投机买房，举国上下都围绕着房地产转动，这一系列因素，支撑着中国房地产的房价只涨不跌！这非常危险现象。
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