[摘要] 这些年来，全国房价都在上涨，但购买力却一日千里的下降。随着房价的上涨，一开始一线城市的房子买不起了，现在省会城市也够呛了，若房价继续涨，最终只能“叶落归根”，在三四线城市买套房！
当年一套房子的首付也就几万，咬咬牙也就买了。不到10年的时间，房价上涨让人瞠目结舌，如今随便一套房子，首付没有10多万，还买不到
有人表示，十年多间，房价上涨了10倍，但是有几个人的收入同比增加了。中国人不买房，只会越来越穷，这是颠簸不破的真理。为什么？十年间我们的货币超发了多少？过去20年中国发钞速度是美国的12.5倍；在广义货币(M2)供应量与GDP之比上，中国自2002年起一直超过1.5，这意味着货币超发严重。货币政策宽松，固然能促进经济超常规发展，但也会重创币值稳定，带来严重通胀。
近日国研中心表示，我国已出现明显的货币超发现象，在当前机制下却是“合理”存在。有必要收回货币、有效“去金融业杠杆”，更重要的是要去除导致货币超发的各种合理存在的机制，用市场的方式回归合理状态。
海通经济学家发文警示：过去两年，国内房价暴涨，出现明显的资产泡沫，重要原因在于货币超发。央行每年制定了12%左右的广义货币M2增速，是按照7%左右GDP增速和3%左右CPI增速来制定。
但实际的货币增速高达16%，原因在于商业银行为了盈利的需要，发展出了巨大的影子银行，导致了货币严重超发，而超发的货币则滋生了各种资产泡沫，尤其是地产泡沫！
孙立平教授表示，房价一路高涨，是人们对货币贬值的恐慌造成的。由于这种恐慌，有钱人急着把钱变成房子，以求保值；由于这种恐慌，有刚需但钱不充裕的人也提前买房，怕手里有的那点钱将来离房子更远。
要看到，这种恐慌造成的实际上是一种假性的需求。如果按照这种假象需求提供供给，假象需求一消失，将会是一片狼籍。
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