[摘要] 权威人士表示，“十 三 五”要实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户，完成约1亿人居住的棚户区和城中村改造，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。到2020年，常住人口城镇化率达到60%、户籍人口城镇化率达到45%。
基于城镇化建设，不少开发商对未来的房地产市场仍是比较乐观，王健林表示中国现在毕竟只有55%的人生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城买房！
“任大炮”也表示，当一个城市还有经济增长能力或者说因为文化政 治等其他要素导致这个城市人口在不断集中的时候，那么这个城市区域的房子就是涨价的过程。当我们的城镇化发展速度更快的时候，人们会发现我们现有的城市规模已经很大了，但和国际上比较，还是很小很小，也许我们会有更多的大型城市出现，典型的一线城市更是首当其冲！
开发商们及地方都非常乐意看到农民工进城买房，这样就是帮助去库存，消化掉一大批的滞销房！然而也有不少业内人士表示担忧，独立经济学家金岩石表示，城镇化不是简单的让农民进城买房，农民进城只能上街要饭。试想一下，有劳动力的人都进城了，剩下的老弱病残却要在农村种粮食供给城市，这不可能也不现实。
而那些进城了的农民，很多都没有上过学，没有能力就业，但是进到城市他们的欲望却被点燃了，在满足不了他们自身需求的情况下只能铤而走险。
所以，我们应该用农村产业化来解决农村的生存问题，然后把宅基地置换成让不能进城的农民能活下去的产业。比如巴西就是个失败的例子，80%以上的农民都进城了，城市也变成了一个贫民窟，所以现在中国处于一个十字路口，成则欧美，败则拉美。
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