[摘要] 我们都知道，这轮楼市的调控，把需求都赶向了热点的三四线城市。
由于一些三线城市，依靠产业和人口导入的优势，加上受惠于与相邻大型城市融合的‘都会化’趋势，因此，在2017年的市场调整期，成为了最值得关注的城市板块之一。
事实上，相比三四线，房企仍然更加青睐一二线城市。在一二线城市做一个项目，获得的销售额和盈利规模，相当于在三四线城市做三到五个项目，但付出的成本要小得多。
如果市场规模不够大，企业只能操作一到两个项目，无法深耕。这很难形成品牌效应，也无法通过溢价带来利润的提升，这种规模增长“毫无意义”。
由于热点城市供地规模较大，且出台调控政策抑制地价，企业可借助政策红利，在这些城市获得拿地机会。
所以，想依靠三四线楼市，把楼市带起来，再次出现火热现象，估计这种可能性不是很大。当然，意外也是随时都会发生的，这个也不能排除的。
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