[摘要] 亿万国人却怒骂买得起房, 却住不起!
我们都知道，一些城市在短短几天内连续多次调控，不断加码。其中北京祭出了史上最严的楼市调控政策，认房认贷还认“离婚”，可见政府遏制热点城市房价上涨决心之大。在4月6日，住建部和国土部更是联合发布了调控房价的声明，表明国家对于楼市调控的决心。这是迄今为止语气最严厉、力度、含金量的楼市调控文件，可谓一字千金，字字珠玑！
房产税的前提，是土地是私有的，连同土地上的房屋产权一起私有。很多房地产业内人士看来，限售的出现，颠覆了过去房地产调控的逻辑，提高了房产交易的时间成本，调控开始从交易环节向持有环节转向。这一手段的目的还包括，彻底封堵“炒房客”，让买房真正回归居住。
开征房产税火烧眉毛，准则应是“从价纳税，从量免税”，即不该添加通常居民的担负，恰当拟定退税方针，别的，房地产税率不该过低，纳税的意图应是“买得起根本住宅，养不起过多住宅”。
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