[摘要] 这次的调控可是真调控！与往年调控不一样的是，本轮楼市调控全面升级，涉及的城市数量及调控力度均前所未有，其中以北 京为代 表的城市调控力度刷新了历史纪录，多次政策全方面封堵炒房的任何可能性。后续部分城市涨幅过快的话，不排除会继续出台限购政策。
部分开发商开始动摇了！据中指研究院监测，2017年后，13座重点城市的新开盘定价，已有18.8%的楼盘项目较上次开盘下跌。今年的中国楼市，将是迷的一年！08年的恐慌或将重现！
要求只跌不能涨！出台政策强调：严格把好商品房预售备案关，将房价维持在现有水平，新开楼盘房价一律只能降，不能涨！也不是随心所欲定价，都有明确参照：新盘比对周边同品质项目价格，老盘比照上期备案价格，都要进行细致测算，原则上不能高于去年10月的价格。
房管部门明确表示将与公-安-部-门联-动，对发现的炒卖房号线-索，立即-移-交公-安-机-关，涉及-犯-罪的，依-法-追-究-刑-事-责-任！
种种迹象表明国家对房价再涨的地方是零容忍的态度，哪里涨就打压哪里！经济学家马光远表示，观察现在的房地产调控，和2015年的股市政策非常相似。当时也是在不断喊话降温，市场置若罔闻的情况下，高层痛下杀手，强制拆除杠杆，市场的预期立即逆转，疯牛的腿被打断，连腰也被打折，直至今天，再也没有扶起来。
从现在很多地方的实际执行看，就是想在短期内让整个市场彻底降温，让价格能够冷冻，为此不惜祭出政治正确的姿态。如果按照这样的举措执行，市场预期肯定逆转。这是毫无疑问的，没有任何市场能够扛得住这样的打压措施。
经验告诉我们，不要和政策对赌，不要和大老板玩硬的，最近没买的悠着点，买了的就不要看房价了，该租的租，该放的放。好好熬过这半年再看看吧，下半年或许还有机会，如果没有，等明后年吧，不少城市并不缺房！这次楼市调控是要动真格了，不再玩虚的！
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