[摘要] 中国的楼市调控,居然能走到这步,的确是让不少人都大跌眼镜啊!因为,这么多年来的调控,可以说是一点都没有撼动楼市的地位,反而是把房价调得是越来越高。
但是,这一轮的楼市调控,却让大多数看到了楼市的希望,并且,通过各种创新性的调控政策,已经让楼市有明显的降温迹象了!
当然,在这轮的楼市调控中,尤其是在新政实施之后,出台的一系列楼市调控政策,对整个楼市来说都是影响巨大的。
然而,在这样严厉的调控下,不仅仅是新房,就连二手房方面都是牵连巨大的。并且,从具体的数据统计来看,二手房已经是出现了明显的成交下滑。
当然,之所以会是这么一个调控结果,其中,最主要的一个原因就是调控实施了‘限价’这一严厉政策。由于‘限价’的出台,这就导致了多数二手房源被下架,再加上,调控的不断深入,大多数的购房者也是持币观望当中。
对此,有专家就发表看法了,次轮的“限价”政策,会对不接受下调价格建议的房屋进行“下架”处理,只对区域内价格合理的房屋进行推广。
因此,在这样的情况下,区域内再新增挂牌出售的房源时,可以参考未下架房屋的报价,这样能有效控制区域内二手房屋的报价。
所以,在这轮调控不断加码的压力下,楼市真的是不得不以降温的方式,来躲避这次史上最严的调控了。然而,从目前的形式来看,似乎还远远不是那么简单的。因此,的可能就是,通过这轮调控,估计得让房价暴跌,才会有所收手的!
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