[摘要] 王健林说中国正迎来“史上最大的房地产泡沫”,而后没几天21个城市政府出手了。我们看到宏观层面的房价上涨因素外,房产火爆很大程度上是房产中介与开发商合谋的骗局,各种违规炒作手段层出不穷,政府打压整顿房产中介、开发商才是正道。恩,要狠打
一二线城市,可以说是中国制造业主要集中的城市,这里的房价泡沫,必然会抬升中国制造的成本,削弱中国的产品竞争力,并恶化中国的外贸形势:一方面是出口竞争力的下降,另外一方面是进口的抬升,顺差逐渐缩小
从过去近百年的历史来看,除了拥有霸权货币的国家,没有哪个国家能够同时保持汇率与资产价格的同时高位,人民币刚刚纳入SDR,还没有自由兑换,我们怎么能有人民币汇率稳定与高房价并存的奢望?
当人均收入只有美国日本1/8的中国,一二线城市房价涨到比日本同类城市还高,比肩美国同类城市的时候,我们本来有的人力资源成本优势,也必然会抬升上去,更多的中小制造业不得不关门。据媒体数据,现在几乎50%的上市公司,一年的利润还比不上一线城市的一套房子。
相对而言,中国资产泡沫,是美联储的强势美元冒险战略,最希望有的外部条件。美国认为人民币才是美元未来的战略对手,中国的大贸易国位置,已经实质上让人民币与其他货币形成了挂钩。
因此,只有人民币垮掉,其他新兴市场国家的货币,才会跟着垮掉,否则美国的强势美元最终只是自弹自唱的独角戏。
次参与世界经济大周期的中国,一入场就是一场前所未有的大复杂局面,我们很多人连小的市场经济周期,都没有多少体验,因为我们市场经济才30多年,更何况这样一个全球性的大阵容,又还是坐二望一的主角,确实不易。
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