[摘要] 房价持续上涨的惯性几乎已成为一种无法挑战的信念，例如有开发商声称，在其有生之年，看不到房价下跌。
中国房价涨了这多么年，要稳也非一日之功。中国不能让房地产占经济比重继续增加，稳房价，势在必行，还没到暴跌时刻。中国房价是否已到了拐点
房价问题一直是大家普遍关心的一个问题，如果我们将房价的拐点定义为房价微涨甚至有所回落，那么中国房价是否已到了拐点？这种拐点是整体房价止涨，还是不同城市出现加速分化？
从短中期来看，分化依然是不同城市的房价大趋势。我们可以从两个维度来看房价的分化。一是人口流动，目前，具有购买力的年轻人口，依然在向一二线核心城市流动；二是优质公共资源的分布，目前，优质的教育、医疗、养老等公共资源，依然集中在一二线城市，特别是一线城市。这就决定了，未来中国核心城市的房价仍有可能处于高位，而外围城市的房价很可能会持续处于低位。
作为国内四大一线城市，楼市、房价走势也是众人关注的焦点。自从去年下半年先后出台六条和信贷监管措施后，楼市的温度就逐步降温，再进入第四季度后，随着政策的发酵，房价上涨预期持续回落，成交量也随着大跌，这种势头一直保持到2017年。在2017年1月全月，
房价拐点真的出现了
如之前所言，目前中国一线城市的房价，用国际通行标准来衡量，已经处于全球最贵的房价之列。考虑到中国人均收入水平、人口老龄化、潜在增速下降等问题，应该说，房价全面暴涨的阶段已经结束，只是未来房价如何调整仍面临较大的不确定性而已。
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