[摘要] “黄金时代退出，白银时代到来。”万科董事长王石昨天这样描述自己眼里房地产的未来。
几天前，在亚布力企业家论坛上，王石语出惊人，称“很担心下一个倒台的就是万科”。昨天，王石又给出万科的表态，“白银时代需要我们转变观念”，关注消费者更高层次的需求。
对于黄金时代和白银时代，王石这样解释，黄金时代处于经济高速增长期，房地产行业“弯下腰就是金灿灿的”，但白银时代“不再是弯下腰金灿灿的一片”了。同时，王石表示自己对房地产的态度依然是“谨慎乐观”，过去几年形势好的时候是“谨慎乐观”，今天形势变化的时候还是“谨慎乐观”。去年，万科提出战略转型，由住宅产品提供商向城市配套服务商转变。除涉足商业地产外，万科业已大手笔进军旅游度假项目。
我想下一个该谁了呢?下一个就该我们万科了，因为组织先进法则也符合万科的现状，因为你大了，你觉得有成就了。实际上今天到这里来开会的上午，我还和我们万科的团队讨论我们万科之后的十年，他们讲万科继续领衔往前跑，我说不一定，这只是一个可能的选项。所以如何可持续发展?我们现在确实要有重新的参照系，不仅仅更多的向国外学习，不仅仅是深潜学习西方，我们要更多的回顾我们的历史和我们的过去。
而作为“白银时代”重要的转型举措，王石说，万科新十年定位将由房地产开发商转为城市配套服务商，其中重要内容之一，就是开始进军滑雪度假区产业。
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