[摘要] 直到现在，还有人在抢房！据媒体报道，楼市“五一”开盘的排队购房队伍十分壮观，未限购区域迎来了疯狂的市场行情。
三四线城市房地产市场走热，但终将是昙花一现。数据显示，2017年季度，一线城市新房成交量同比下降16.3%，三线城市则同比增长了35.84%。
而作为此轮调控的风向标城市已经开始跌了！一个多月来，已连续出台了十几次调控政策，效果立竿见影。中原数据显示，4月北京新建商品房住宅只成交了2138套，同比跌幅高达59%，环比跌幅也达到19.6%。整体明显下行，市场全面降温。认为，今年的五一小长假有可能是北京最近4年的点，成交价可能低于2014年。
在伟业我爱我家副总裁看来，如今楼市政策的基调已定，北京作为楼市风向标，未来很长一段时间内的政策都将是从严趋紧、毫无松动可能的，“所以市场的降温趋稳已成定局，而房价也将再无上涨的空间和动力，进一步下滑是大势所趋。
财经专家叶檀称现在越来越多的民间财富被绑定在房地产市场上，房地产与地方财政血肉相联，未来剥离会更加痛苦。房地产狂欢总有结束的一天，财富总有通过房产税、遗产税解构的一天，越是疯狂的时候，高中低风险资产配置越是重要，诸位切记，在抢房的同时，切毋把资产配置抛诸脑后。
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