[摘要] “摇号买房”时代或将来临！
2017年5月4日，上海市住建委发布摇号买房新政。
即日起，新开盘商品住房销售将采取由公证机构主持的“摇号排序，按序购房”的公开摇号方式，开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号，涉嫌违规房企经查实将暂停网签甚至取消房地产开发企业资质。此外，通知还明确要求严格落实购房实名制政策。
在专家人士看来，此次新政说明限购下上海市房地产市场相对稳定,但销售环节还存在许多猫腻。为制造楼市火爆假象，房地产商通常采用摇号等营销方式紧控房销的技俩，损害了消费者的购房权，导致一种新的购房成本的增加。而由公证机构主持摇号的新规可暂时性控制新房供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫预测，房源库存不足的一线及热点二线城市，极有可能跟进摇号买房政策，后续楼市销售监管上预计有更多措施出台。
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