[摘要] 去年房价出现了非理性上涨，投机氛围相当浓厚。楼市杠杆不断加码！为了抑制房价上涨，国家多次召开会议，强调房子是住的不是炒的！各地也坚决执行房价调控，势必打压炒房氛围。经过几个月的努力，更多的城市房价涨速减缓，也有许多城市房价开始下跌！
当然，这种楼市调控手段毕竟只是暂时的，需要有针对性的解决房地产问题。这不，前不久召开的会议也传达了要建立房地产长效机制的信号。并且和以往不同，这次还用了“加快”这两个字，可见对于整治房地产问题迫在眉睫了。如何才能有效降房价呢？河北某城市用了“大招”！
据报道，河北保定针对楼市制定了一个长效制度，规定了购房人十年内不得出售。这还不止，并且限制了土地拍卖价以及房价价，如果多个开发商竞拍超出土地价，则房价较低者中标。不得不说这个“大招”对于炒房来说已经封堵，对于房价回归起到积极作用！
认为这就是长效机制的一种，不仅限制了投机，又规范了土地市场，从根本上环节遏制炒房行为。这个大招放的好，这个城市率先推出新模式，今后很可能越来越多的城市加入其中，房价下跌指日可待！
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