[摘要] 随着国家对一二线城市土地供应收缩，以及限购政策的全面升级。国内三四线城市去库存压力加大，抑制“炒房”的政策趋紧，中国地产业的“黄金年代”进入尾声，传统地产进入了“白银时代”，包括传统的地产开发模式已经疲态尽显，中国房地产行业面临转型之际，而以旅游、文化、特色小镇等为代表的复合型地产未来大有可为。
从国家层面来说，随着供给侧改革持续深入，地产业也在进行着供给侧改革，国家“十三•五”规划指出：加快推进复合地产(旅游地产、养老地产、文化地产、特色小镇等新业态)进程，深入推进城镇化建设;2017年两会《政府工作报告》还特别指出：支持中小城市和特色小城镇发展，推动一批具备条件的县和特大镇有序设市，发挥城市群辐射带动作用。
从地产行业现场来看，单一的住宅理念已经无法满足日益变化的住房需求，各大房地产公司都在进行产业升级，打破以往的商业理念，逐渐将房地产业和其他相关产业进行整合，走出一条包含地产+金融、旅游、商业、小镇、体育等模式的复合地产发展道路。
而乐泽集团正是基于这样一个宏观的市场环境，从集团诞生伊始，便将复合地产理念贯穿集团发展战略思路当中。乐泽集团的复合地产发展模式，紧跟国家政策号召，从实际的从消费需求出发，立足于人们对文化旅游、健康养生等精神消费的需求，将消费者的精神消费需求完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活，是乐泽集团完成战略转型升级的重要路径。
2016年，乐泽集团旗下负责房地产板块的乐泽置地发展有限公司宣告成立，公司注册资金1亿元人民币。2017年1月乐泽集团斥资9亿元收购安徽老牌房地产企业安徽省华纳置业有限公司及其房地产项目，完成在房地产行业的战略布局。乐泽集团旗下的乐泽·鑫城项目位于安徽宿州市经济开发区，一期项目销售火爆，紧跟着2017年5月乐泽集团在宿州再下一城，乐泽集团基于复合地产理念，将会把宿州的第二个地产项目打造成多种居住业态如洋房，高层，公寓，酒店等并存，满足不同消费者的住房需求。
在二手房板块，乐泽集团旗下的安徽乐事不动产有限公司经过三年多时间的发展，乐事不动产凭借完善的战略规划、跨领域深度合作，通过精准营销逐步成为安徽二手房经纪行业知名品牌，并有数十家加盟店遍布合肥各区域，且总门店数量不断增长中。乐事不动产依托集团优势，本着“专业品质，服务客户和加盟商”的宗旨，依托大数据和互联网技术，实现“二手房销售智能化”，打造房地产一站式交易服务中心。公司不设立直营店，全心管理和服务加盟商，形成统一的品牌管理，并进一步简化流程，力推轻量化办公，为客户省时省力的贴心服务。
此外，基于复合地产理念乐泽集团成立专门农业科技公司和文化旅游公司，重点拓展农业地产、养老地产和文化旅游地产项目。在生态农业方面，乐泽集团近三年规划涉及行业包括：有机农业投资、生态休闲旅游开发、专业农产品市场建设，OTO大型连锁体验店等。集团在充分发挥生态农业产业以及生态文化旅游的基础上，将引入特色小镇的概念。通过将地域文化以及贴近都市性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中，为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。
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