[摘要] 在我国房子是老百姓的一生奋斗的目标，人们都想要一个家，如今房子也是婚姻的基础。而在国外人们可以一辈子租房都没有问题。所以每个国家的国情和人们的思维都不同，这也是造成我国房价持续高涨的原因之一。当然房地产也是经济的支柱，当局也需要维稳。
房价是跟随人们购买力同步前进的，这20多年人们购房需求不断，首先是60后在90年代初房地产刚起步时开使购房。到2000年70后成为市场主力军，房价也从那时开始飞涨。自2010年到现在，8090后来居上，再次推动房价上涨！这就是房价上涨的主要推动力。
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据报道目前我国家庭拥有房屋率已达90%，8090住房拥有率达70%以上。这说明人们购房需求已经达到顶点，未来需求将持续减少。00后由于其长辈已经留有几套房了，不用担心房子问题，购房需求显然不会很旺盛。这几年可以明显看出房价各地区严重分化。
楼市已经出现疲态，房价普涨时代已经结束。人口集中的大城市房价还有支撑，而那些小城市需求严重下滑导致房价长期低迷甚至下跌。未来这一现象会更明显！房价不可能一直上涨，购房需求已经呈现不足，人口红利期也将结束，未来房价或将长期低迷。
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