[摘要] 在房价暴涨时候,很多人被利益冲昏了头脑。当前,三四线房地产市场房价还在飙升,人们把暴跌的风险完全抛在了脑后,忘记了没有只涨不跌的市场,只是市场扭曲。那么,泡沫要吹到何时呢?
为什么说三四线房地产市场扭曲?
首先,在三四线房地产市场价格出现扭曲,热点三四线城市房价,部位五线城市房价也是风生水起。房价与居民收入脱钩严重。
其次,三四线新房市场与二手房市场扭曲,新房市场扎堆购买,个别地方还在抢房,而二手房市场及其冷淡,无人问津,想卖房,不挂半年是很难卖出去的。
最后,房地产库存扭曲严重,虽然房地产库存在不断减少,空置率还在不断增加,变相库存并没有减少,在此情况下,土地市场供应不断加大,不得不说土地是地方财政的命根子啊。
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