[摘要] 其实，说起这轮的楼市调控，还得从去年国庆期间出台的9.30新政开始算起，从那时起，楼市的调控政策可以说就已经开始见效了！
“枪打出头鸟”调控之下房价终于出现了下跌，这轮最严楼市调控政策究竟有多厉害？可能，很多人都还不是很清楚了！然而，当你看到以下数据时，就会恍然大悟，不是吧！楼市降幅有这么严重！
实时报道：去年10月合肥房地产市场调控以来，力度不断加码，炒房客开始大量抛房。当滨湖房价还盘旋在2.2万～2.3万元/平方米的高价时，“炒房团”便以2万元/平方米的价格抛售。滨湖板块房价也因“炒房团”的抛售快速下跌。合肥部分房产中介称，滨湖板块的降幅，多数降幅达到40％～50%，快到腰斩的价格了。今年春节时，滨湖有个楼盘开盘价为1.1万元/平方米，与价格时周边楼盘2.2万～2.3万元/平方米的价格相比下降了一半还多。真是“成也萧何，败也萧何”。
综合上总结限购之后，合肥房价在去年底今年初达到冰点，过春节的那几天，很少有人看房买房。虽然滨湖板块价格遭到腰斩是个别现象，但合肥房价陷入低迷是不争的事实。
因此来看，今年政策不断出台，银行提高首付，提高借贷利率，总而言之目的就是：房子是用来住的、不是用来炒的！
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