[摘要] 如果是以前，你说买房的会亏，我会当笑话，除了个别因为开发商单方面原因造成烂尾等情况给购房者造成损失外，一般都赚了。不过如今，我真的听到有的买房者亏了。今年年初高点买的，如今卖掉了，真亏了，不卖也扛不住啊！
如今市场已经有了很大变化，自从去年国家提出“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位后，一切都在变，最重要的就是观念在发生变化。炒房者作为市场的危害者，曾经助推市场，扰乱秩序，也让普通购房者倍感不公。当下也正围绕房住不炒的定位展开政策的铺设，尤其是在打击炒房者方面，更是大招频出，让炒房者再无宁日，只能乖乖被逼迫逃出市场。
今年下半年，买房者更需要一些正确的引导，否则很可能误入歧途。
1、市场还未调整结束，不可急于买房。
由于去年市场比较疯，所以迎来市场调整，那么现在还没有调整到位，大可不必急于买房，除非你是真的刚需到今天不买不行。安家融媒从不反对买房，尤其是普通购房者，也经常会说早买早好，当然这是从大的时间节点上考量的。不过如今正在调整期，而且还不会结束，何必那么冲动呢？无论是开发商还是中介，都面临着无房可卖的局面，一些中介逼业主调低价格的现象很多，开发商也在考虑调低价格的问题。其实都对下半年持悲观态度。
购房者莫盲目入市，适度观望，与业主保持一定的议价空间，即将由卖方市场转为买方市场，你的主动权会更大，所以要看好市场的变动性，掌握好时机。这时候卖房的比买房的要着急。
2、下半年不少开发商会在逃离前狠捞一笔。
由于现在的市场我们都很清楚，即使大开发商都面临着种种压力，更不用说小开发商，下半年将会更加困难，甚至房子卖不出面临资金链问题。虽然说，一般情况下，小开发商可能由于品牌等种种问题，成本低，房子卖得也相对便宜，但是也不能完全图便宜，有时候跟小房企打交道陷阱很多，到处都是坑。买房一定要擦亮眼睛，小开发商很可能在逃离之前加紧促销，卖了就不会考虑以后的维护业主权益的问题。所以，买这样的很有可能会是死水一潭。
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