对于大多数的购房者来说，买房是一定要贷款的。虽然成为“房奴”无法避免，但贷款方式还是可以选择的。
的是：能用公积金贷就用公积金贷，实在不行的话，也要用公积金和商业组合贷。
至于原因嘛，对于中国来讲，通货膨胀的趋势是十分明显的，通货紧缩发生的可能性并不大。并且，贷款和存款的利率差值是非常小的，这样一来，选择贷款就可以把闲置的资金用利用起来，以此来投资创造更多的。
关于还款期限，控制在15年之内较为合理，所还利息相对较少。当然，过短过长都是不好的。
除此之外，有人可能会问：那我们上班每个月发工资的时候，自己和公司也不是都会缴纳一笔公积金吗？的确，这属于个人的“隐性资产”。买房，就可以动用这笔钱了。如果你的公积金很高的话，完全可以覆盖你的公积金贷款，甚至还有结余。那么可以部分商贷，商贷的月供和公积金结余持平或者稍稍高出，这样可以非常有效的利用你的公积金，因为公积金的每年是比较低的。
在钱越来越不值钱的当今社会，公积金贷款是低于通货膨胀率。所以说，能用公积金贷款就尽可能用公积金贷款，相对划算。至于商业贷款，如果你的投资率跑过了商业贷款利率，那么就可以完全放心选择了。还有一种情况，就是人们说的“如果预期房子的涨幅会超过商业贷款利率”，那贷款完全没问题。
1、生活成本提高；2、通货膨胀下的人民币贬值风险；3、突发事件的抗风险成本。考虑以上三点，公积金贷款该用还是一定要用的！总结以上：买房看规划，贷款看预期。
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