[摘要] 许多的朋友生活在北京，当需要大额资金的时候，我们会考虑用抵押贷款的方式来向银行申请更大的额度，不仅所获得的贷款额度较大，所需的贷款利率也相对较低。今天小融就给大家介绍没有房产证怎么申请抵押房屋贷款。
想要申请办理房产抵押贷款的朋友肯定事先已经了解到了关于房产抵押贷款额度的问题，据了解，房产抵押贷款的额度为房产评估值的70%，当然，具体的贷款额度银行会根据你的各项因素综合考虑。
小融需要强调的是，办理房产抵押贷款，银行是不会抵押你的房产证的，只是需要办理抵押登记而已，但是没有房产证的房子是不可以申请办理房产抵押贷款的。
但是呢，如果没有房产证也不用着急，我们可以申请按揭房信用贷款，只不过额度就较之低一点。但是你知道申请按揭房信用贷款需要什么条件吗？
(1)关于年龄，借款人需要在25周岁—55周岁；
(2)借款人的征信记录需要良好；
(3)在北京借款人需要有工作或是名下有房产。
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