[摘要] 近日，马云又有新动作了。8月9日，杭州市住房保障和房产管理局与阿里达成合作，共建杭州市住房租赁监管服务平台。意味着马云正式进入房屋租赁市场，马云的这个小动作很可能让租房的、买房的甚至房屋中介，都成为他背后的人，不得不说，房地产这还是要变天了啊。
8月9日下午，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州市人民政府会议中心就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。也就是说，房地产行业即将迎来一次大变革！在未来，租赁市场会和不动产登记系统一样，在范围内达成一致。弄虚作假的黑暗中介这次是彻底没处藏了！
杭州市将借助阿里的技术能力、生态资源，打造****“智慧住房租赁平台”，把公共租赁住房、长租公寓、等全部纳入平台管理。同时，淘宝评价体系、芝麻信用体系的引入，有望让杭州人率先过上“免押金”租房的生活，化解租房纠纷。也就意味着杭州将率先进入信用租房时代。将有力解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多痛点。
结果马云这前脚刚刚踏进房地产没多久，王健林的万达就有新动作了，其实王健林之前就已经开始这些动作了。万达彻底告别房地产！
万达集团：彻底告别房地产
万达所有的动作，并非没有规律可循，其主线其实非常明确：轻资产。
今天，万达集团官方微信表示，注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和万达酒管都是轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。
万达卖掉的是酒店资产，但保留了酒店管理公司，卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管；万达卖掉了万达城91%的股权给融创中国，但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者。
按照万达的说法，“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。同时，万达集团在文章中表示，万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。
从今年年初，“轻资产”三个字就常常被万达方面和王健林本人提及。1月14日，在万达集团年会上，王健林宣布，万达商业2020年以后原则上不再搞重资产，全部为轻资产。
王健林还打趣道，万达商业不再是地产企业，所以我好几次建议，是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了得了，叫商业投资管理服务集团，别再当地产商了。
今年年初，王健林还称，万达商业“轻资产”转型成功，并且公开宣布，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。
这两位大佬一前一后的，不得不说，未来房地产行业将发生巨大的改变。
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