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土地确权指认边界,人在外回不去怎么办?

北京市凯诺律师事务所  2017-08-14 09:47

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农村土地确权尤其是宅基地的确权过程中,一个重要的步骤就是相邻的宗地双方要派人和调查员到现场指界并签字确认。这样,对于农民来说,才算实现了土地确权的意义,以后相邻双方都不会因边界再起争执,而且将来房屋拆迁什么的也都有了确切的依据。可是,我们也知道,现实的情况是农村很多人都出外打工去了,确权的时候很可能不能到现场。那么,该怎么办呢?

一、确权指界时,调查员要查验双方指界的人员身份证明。如果当事权利人本人能出席,出具身份证明就可以了。如果不能出席,可以委托代理人代为指界,代理人须出具代理人身份证明及委托书。经双方认定的界址,要由双方在地籍调查表上签字盖章确认,不识字的,可由调查员代签,并由指界人按手印。

二、如果指界时其中一方不能到场而缺席指界,其宗地界线将根据土地权属资料及另一方所指界线确定。如果双方都不能到场,则他们的宗地界限将由调查员根据土地权属来源资料和实际使用现状及地方习惯,村委会的意见确定。

三、对于缺席指界的确界结果,将会以书面形式送到违约人手里。当事人如果对确界结果有异议,可以在15日内要求重新划界,并自行负担重新划界的费用。如果没有申请,则视为认可确界结果,确界结果自动生效。

四、如果自家的房屋外墙或围墙外与街道、小巷、道路等公共土地相邻,则由村主任或村民小组长指界确认。

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