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楼盘热评榜
- 乌蒙庄园4280元/㎡272条点评
- 拓海南山御景5900元/㎡214条点评
- 万晟阳光城5500元/㎡186条点评
- 4生态丽景158条点评
- 5中泰峰境138条点评
- 6金沙鸿泰城144条点评
- 7拓海山语城146条点评
- 8碧海雅苑152条点评
- 9四季首府141条点评
- 10拓海学府新城139条点评
央行报告:投放的资金并未淤积在银行
  近期,市场上有观点认为,今年以来央行投放的资金淤积于银行体系。对此,中国人民银行日前发布报告回应称,目前我国银行体系的超额准备金率并不高,央行投放的资金并未淤积在银行,而是基本上传导到了实体经济。   2018年以来,面对外部环境变化和"几碰头"问题,人民银行采取应对措施,流动性管理目标由"合理稳定"转向"合理充裕",通过降准、中期借贷便利(MLF)等渠道增加中长期流动性投放。   央行发布的《2018年第三季度中国货币政策执行报告》显示, 2018年以来四次实施定向降准,释放资金合计约2.3万亿元。前三季度累计开展中期借贷便利操作40740亿元,其中第三季度开展操作共16640亿元。   报告认为,2018年以来,人民银行投放的中长期流动性,与金融机构缴存法定准备金、现金投放、财政库款上升等因素抽离的中长期流动性,总量大体相当,央行货币政策操作取向总体是中性的。   不过,在此过程中,有人担心央行投放的资金会淤积于银行体系。对此,央行报告认为,如果把央行看成是资金的"总闸门",那
房天下2018-11-12
房企纷纷进军高科技行业
(原文出自:信息时报) 随着房地产行业步入"白银时代",多元化发展已成为众多房企的共同选择,除了发展围绕居住生活展开的产业布局,如物管和教育领域外,也不乏紧跟时代前沿跨界投身高科技产业的房企。一批一线梯队房企纷纷进军智能制造、物联网等高科技领域,并将高科技作为企业重要战略规划。 绿景集团副总裁郭鹏生近期提出,房地产的科技进化势在必行,"科技+地产"是未来发展的必然趋势。 为了更好拿到当地政府的土地资源和优惠政策,房企主动找科技互联网公司合作建设科技小镇,物料地产和科技城等项目。其中最典型的就是恒大、碧桂园、万科、绿地、华夏幸福。 今年年初,恒大提出要积极探索高科技产业。4月份,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿;4月13日,绿地集团、复旦大学联合设立上海智能产业创新研究院,正式踏入高科技领域。 今年9月份,碧桂园宣布进军机器人领域,目前在研项目包括机器人餐厅、SSGF、智能工厂等,未来还计划在顺德打造10平方公里的机器人谷,搭建机器人研发、生产制造的全产业链与机器人产业公共服务平台。 无独有偶,面对智慧城市、智慧社区的快速发展,相关的科技系统、体系需求量大增
房天下2018-11-08
9省市住房高杠杆被央行点名 四季度京城房贷将继续收紧
(原文出自:北京青年报) 近日,央行发布《中国金融稳定报告(2018)》,对2017年以来我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。值得关注的是,报告专门设置了"住户部门债务分析"专题。运用了大量数据分析证明中国房价过快上涨的势头得到了有效抑制,比如北京、上海等城市的房地产交易量明显下降,2017年末,个人住房贷款余额同比增速相应降至22.2%。但也同时表示,居民部门加杠杆导致风险上升的事实。住房部门债务超五成是个人房贷,并且,在北京、上海等九个省市的住房杠杆率超过了平均水平。 在这样的背景下,虽然今年多次降准,但资金并没有流向楼市,不但传统的金九银十不再,房贷市场也整体进入淡季。房抵贷平台"赚赚科技"的负责人对北京青年报记者分析表示:在中央提出"房子是用来住的"政策基调下,购房者对于房地产市场的购买热情正在全面降温。从四季度开始,北京房贷市场也呈现持续稳中有降的态势。 住户部门债务超五成是个人房贷 房贷的松紧一直被视作楼市是否升温的重要依据。11月2日,央行发布了《中国金融稳定报告(2018)》。报告显示,自1997年商业银行开办个人住房抵押贷款业务以来,住户部门债务中个人住房贷款一
房天下2018-11-08
大小房企都活得怎么样?房地产行业三季报总结
小型房企:不再大举拿地,业绩增长最慢,负债率,经营现金流表现 2018年前三季度,小型房企的营业收入和净利润增速在四组房企中都是最慢的,分别为0.6%和18.3%。但是毛利率和净利率在四组房企中,分别达到38.7%和17.8%,可能是由于在行业集中度提升的大背景下,小型房企将部分利润率不高的项目转让给了别的开发商,只留下了利润率的项目自己开发。从费用率来看,小型房企的销售+管理费用率在四组房企中第二低(仅次于龙头房企),为7.6%,可能是因为小型房企不再积极扩张。此外,小型房企的投资增速在四组房企中最快,达到475.1%,投资占净利润的比例在四组房企中第二高(仅次于中型房企),达到23.3%,这或许是因为中小型房企同其他开发商合作的项目中有很多没有并表。小型房企少数股东损益占净利润的比例在四组房企中,只有8.7%,少数股东权益占净资产的比例也,只有9.4%。小型房企资产结构中货币资金的占比明显高于其他三组房企,达到14.7%,说明小型房企在实现销售回款之后没有再去大举拿地,而是加大了货币资金的持有量。小型房企的货币资金对短期有息债务的覆盖倍数在四组房企中是的,达到2.55倍,短期偿债
房天下2018-11-07
贵州11月最新房价出炉!
曾经,在房价便宜的时候我没有珍惜 等到涨价的时候才后悔莫及 人世间最痛苦的事莫过于此 如果上天能够给我再来一次的机会 我会对那套房子说 等等,我买你 说真的,房价市场真的是瞬息万变 遥想小编小的时候 房子全款买下来也就才十几万 在今天,别说全款 贷款分期都搞不起 现在! 贵州9地州市11月房价又来了 赶紧来看哈情况如何 据数据显示 贵州9地州市中 房价贵阳观山湖区(1,1549元/㎡) ▼ 房价黔东南丹寨县(2,408元/㎡) ▼ 你家乡的房价涨了吗? 赶紧来看看~ 以下数据来源于中国房价行情网及安居客 仅作参考!! 仅作参考!! 仅作参考!! 重要事情说三遍 请以实际为准! 数据来源于中国房价行情网以及安居客 仅作参考,具体价格请以请以实时房价为准 仅作参考,具体价格请以请以实时房价为准 仅作参考,具体价格请以请以实时房价为准 重要的事情说三遍 看完了房价 小编的小心心立马就跳不动了 我到底要搬多少块砖才能凑到首付 不说了,赶紧给你朋友们看吧 万一他是个隐形富豪愿意借钱给你呢?
贵阳网2018-11-07
长租公寓急速扩张风险再现
  风口上的长租公寓近来又惹风波。近日,北京昊园恒业中介机构旗下的长租公寓传出资金链断裂的消息。昊园恒业相关负责人昨天接受本报记者专访时透露,的确存在资金紧张的情况,但会按顺序为租户退押金和租金,各门店也在正常运营。   今年8月以来,杭州鼎家、上海寓见、长沙"咖啡猫"等长租公寓相继陷入困境,暴露出部分长租公寓靠租金贷高速扩张的风险。记者从市住建委了解到,其已经会同相关部门对昊园恒业进行调查,并将研究完善相关措施,规范租金贷等租房市场行为。   调查:资金紧张需排队退款   要不是这次"资金链断裂"的传闻出现,昊园恒业并不出名。工商信息显示,北京昊园恒业房地产经纪公司在2014年才成立。但短短4年的时间,该公司一连收购了52家小中介,在北京揽下五六万间房源。   如此迅速的扩张速度,甚至超越了不少市场上更知名的长租公寓运营商。这背后,租金贷模式发挥了不小的作用:昊园恒业从房东手里收来房子、把房子租给租户,金融平台元宝E家率先把租户需要支付的租金一次性垫付给昊园恒业,后续租户租住过程中不
北京日报2018-11-02
楼市降温 未来市场以“稳”为主
房地产市场热度正在消散。 易ju研究院10月26日发布的报告显示,其监测的100个城市新房成交均价同比增幅已连续14个月保持收窄态势,房价环比下跌的城市数量在近两个月有所增加,9月升至31个。9月份的楼市库存规模明显增长,属于近45个月以来首次显著攀升。 房产市场"秋意浓"今年9月,易ju研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13082元/平方米,环比增长1.0%,同比增长7.7%。100城房价在连续12个月超过1.2万元均价后,首次突破1.3万元/平方米。 从历史数据可以看出,9月百城新房成交均价同比上涨7.7%,增幅较之前明显回落。报告称,百城房价同比上涨曲线在2017年7月创下历史新高,达到27.6%,随后持续收窄,截至今年9月,房价已连续14个月保持同比增幅收窄态势。 另外,其监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米,环比增长2.9%,同比减少5.5%。 易ju研究院智库中心研究总监严跃jin在接受《中国产经新闻》记者采访时表示,观察历史数据,2015年1月份以来,100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势,中间个别月份虽有反弹,但下跌的趋势不改。而
房天下2018-11-02
长沙:11月1日起公积金暂停异地贷款业务
10月31日,记者从长沙住房公积金管理中心了解到,10月30日该中心下发了《关于调整住房公积金贷款政策有关问题的通知》(长金管委〔2018〕5号)(以下简称《通知》)。《通知》明确,11月1日起,暂停长沙住房公积金异地贷款(铁路分中心按原政策规定执行);将原不限购地区浏阳市、宁乡市纳入全市住房公积金统一调控政策。 据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍,今年以来,长沙市住房公积金贷款发放量快速增长,目前处于高位运行状态。2018年1-9月,发放个人住房贷款16693户,发放贷款金额73.64亿元,同比增长16.54%。截至9月底,累计发放个人住房公积金贷款金额502.89亿元,个贷率已超94%。 为积极应对贷款资金流动性风险,优先保障长沙市职工购买首套普通住房刚性购房需求,11月1日起,将暂停住房公积金异地贷款业务(铁路分中心按原政策规定执行)。待贷款资金流动性得以缓解时,会根据具体情况考虑恢复异地贷款业务。 《通知》明确,职工家庭在我市浏阳市、宁乡市区域范围内购买自住房同样执行《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通知》(长金管委〔2018〕4号)的规定。"这意思是将原不限购地区浏
红网2018-11-01
注意!“五险一金”将建“黑名单” 这些行为将被惩戒
"五险一金"的重要性不言而喻。最近,"五险一金"迎来一个大变化,将建立"黑名单"制度。以后,下面这些行为将被列入"黑名单",受到联合惩戒,坐高铁、乘飞机、考公务员都有可能受到限制。 △资料图/视觉中国 社保"黑名单"6类情况拟列入社保"黑名单"人社部日前制定了《社会保险领域严重失信"黑名单"管理暂行办法(征求意见稿)》,向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为10月29日。 根据征求意见稿第5条规定,下面这6种情形拟列入社保"黑名单": 1、用人单位未按照相关规定参加社会保险且拒不整改的;2、以欺诈、伪造证明材料或者其他手段参加、申报社会保险和骗取社会保险待遇或社会保险基金支出的;3、非法获取、出售或变相交易社会保险个人权益数据的;△资料图/视觉中国 4、社会保险服务机构违反服务协议或相关规定且拒不整改的;5、负有偿还义务的用人单位及其法人代表或第三人,拒不偿还社会保险基金已先行支付工伤保险待遇的;6、法律、行政法规规定的其他情形。 列入社保"黑名单"将受哪些惩戒? 各级社会保险经办机构应当按照有关规定,将社保"黑名单"信息纳入当地和信用信息共享平台。 由相关部门在各自职
房天下2018-11-01
贵州这条新高速路线方案已确定!快看看经过你家没?
好消息! 纳雍至兴义国家高速公路 纳(雍)六(枝)晴(隆)段 六枝特区境内路线方案已确定! 快看看经过你家没? 按照省政府统一安排部署,纳雍至兴义国家高速公路纳(雍)六(枝)晴(隆)段即将全面启动建设,路线方案已确定,正在进行地质勘查。 资料图片 路线由织金县鸡场乡进入六枝特区境内,经梭戛乡七块田、鱼丘落、复兴寨、戴家寨、鱼坝,新华镇叶家寨、龚家大地、小渡口,岩脚镇小鱼坝、秦家寨、苏家寨、谭家半坡、蔡家冲、二道水、龚家寨、雨海,关寨镇黄泥田、团坡、王家丫口后经中坝隧道至倮纳并经下麻翁、上麻翁、天生桥、中寨乡大冲、王家寨、总地,于阿果寨进入水城县境内,六枝特区境内全长49.23公里。 近日,六枝特区人民政府发布通告,禁止在纳雍至兴义国家高速公路纳(雍)六(枝)晴(隆)段六枝特区境内路线规划用地范围内抢搭抢建。
微凉都2018-11-01